装修的时候必不可少的就是签合同了,合同里面包含明确的权利和义务,所以合同里面大大的学问一定要学习清楚了,千万不能马虎大意。
云兰装潢小编帮大家整理了几条注意事项,希望对大家有所帮助。
在签订合同之前,选择一家好的装修公司将会为你后期的装修省不少心。
货比三家这是必须的,比较不同装修公司之间价格、材料、施工方案的优劣,以及装修公司的资质信誉问题。
这时需要做的就是沉着冷静,根据自家情况进行考虑,不要被装修公司给忽悠了。
有些不良装修公司会瞄准业主们都是外行人,就会在一些条款上挖陷阱让你跳。所以业主们在签订合同的时候,一定要在下面几点多留几个心眼。
1,合同甲乙双方合同当事人的联系方式,一定要填写正确清楚。一旦工程发生问题时,也能够及时找到对方公司能够管事儿的人。
2,报价单上的数据,应要求按照实际面积或尺寸来计算,比如衣柜、鞋柜等尽量少以“项”为单位。
3,注意是否有漏项,必须在合同上写清楚所有材料,包括规格、品牌和数量。
4,最好多学一点装修常识,了解室内装修的各项工程施工工艺标准。
5,商定好开工日期和交工日期,以免装饰公司拖延工期。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。
根据专业人士的经验,这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过3‰,如果过高,出现问题,也不一定能够解决。
▲如果有什么不清楚的有疑惑的,要及时提出来,可以附加在“其他约定条款”中作为补充条款。
在选择服务项目的时候,装修公司可能会给你提供许多诱人的方案——套餐服务、免费出效果图等等。
套餐服务中也有很多猫腻的,像这种服务都是装修公司指定施工细项、合作产品品牌,业主们根本没有选择的空间。
而且材料质量参差不齐,所以在接受之前,应详细了解套餐内材料的品质和数量。
关于分阶段验收的问题,由于家庭装修的特殊性,业主们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。
大多数家装合同把验收阶段分为隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的,各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释,并且需要有一个时间表。
业主要经常检查装修中的隐蔽工程,例如天花板水电线路铺设、墙壁内的线路等。
以天花板为例,家庭装修天花板时,可能会有很多线路要做,当施工人员铺设完毕后,业主要亲自对比查看施工图纸,看是否按照设计要求完成。
不良装修公司施工时经常会有强弱电放置一起、电线重复布线、冷热水管混接以及随意拆改水路等现象。只有业主亲自验收合格后,才能封板进行下一步的安装等工程。同时,还要防范施工工人偷工减料,以次充好。
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